// expansão de negócios
Espaços industriais de grande porte.
Galpões logísticos, pátios de manobras e terrenos industriais de alta cubagem nos principais eixos rodoviários de Goiás.
Consultar PortfólioEspecificações Médias dos Galpões
| PÉ-DIREITO | 10m a 12m livre de tesouras |
| RESISTÊNCIA DO PISO | 6ton/m² nivelado a laser |
| DOCAS | Amortecedores hidráulicos e niveladores automáticos |
| COBERTURA | Telha termoacústica zipada com isolamento face felt |
| SISTEMA CONTRA INCÊNDIO | Sprinklers J4 e reservatório próprio de 120 mil L |
// categorias
Segmentos de Atuação Comercial
Galpões
Salas Comerciais
Prédios Inteiros
Terrenos / Glebas
Lojas de Varejo
Galpões para Locação Imediata
Br-153 · Goiânia
Galpão Modular Logístico
Área locável de 3.200m² com 8 docas cobertas e escritório integrado.
Daia · Anápolis
Módulo Industrial Farmacêutico
Área de 1.800m² com piso epóxi e sistema especial de tratamento de ar.
Br-060 · Abadia
Área Logística Modular
Pátio de manobras pavimentado de 10.000m² com galpão de 2.000m².
// análise
Locação vs Aquisição
| Atributo | Modelo Locação | Modelo Aquisição |
|---|---|---|
| Capex Necessário | Mínimo (garantia locatícia) | Alto (20% a 30% entrada) |
| Flexibilidade Operacional | Alta (possibilidade de expansão modular) | Média (depende da venda) |
| Patrimônio Líquido | Despesa operacional dedutível (IR) | Ativo imobilizado no balanço |
Documentação Requerida para PJ
01. Contrato Social
Última alteração contratual consolidada e registrada na JUCEG.
02. Balanço Patrimonial
Assinado pelo contador e representante legal da empresa dos últimos dois exercícios.
03. Certidões Negativas
Certidão conjunta da Receita Federal e certidões negativas estaduais/municipais.